Contabilidade Especializada para Imobiliárias

Cuidamos da contabilidade da sua imobiliária com atenção especial à separação entre a receita da empresa e os valores de terceiros que passam pela sua conta, para reduzir riscos fiscais e dar mais segurança à gestão do negócio.

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Sua imobiliária possui uma movimentação financeira considerável?

No mercado imobiliário, grande parte dos valores movimentados na conta bancária pode pertencer a terceiros, e não à empresa. Apenas uma parcela representa efetivamente a receita da imobiliária.

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Nem todo valor é receita

No mercado imobiliário, grande parte dos valores movimentados na conta bancária pode pertencer a terceiros, e não à empresa. Apenas uma parcela representa efetivamente a receita da imobiliária.

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Risco de classificação incorreta

Uma classificação incorreta desses valores pode gerar riscos, como tributação indevida, inconsistências contábeis e questionamentos por parte da Receita Federal.

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Controle e segurança fiscal

Uma contabilidade especializada no setor imobiliário identifica e demonstra corretamente receitas, repasses e valores de terceiros, proporcionando controle, transparência e segurança fiscal.

Quer saber se a contabilidade da sua imobiliária está tratando corretamente essas movimentações?

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Descubra se sua imobiliária está segura na parte fiscal

Conte um pouco sobre a rotina financeira da sua imobiliária. Um especialista da MVA analisa sua situação atual e mostra, sem compromisso, onde é possível ajustar.

Para imobiliárias

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O que a MVA faz pela sua imobiliária

Separação entre Receita e Valores

Identificamos exatamente quanto é receita da sua imobiliária e quanto pertence aos proprietários dos imóveis administrados, para você não pagar imposto sobre dinheiro que não é seu.

Segurança em Relação à Receita Federal

Registros organizados e consistentes, para sua imobiliária não correr risco de questionamento fiscal por erro de classificação.

Nota Fiscal Sobre o Valor Certo

Emissão da nota fiscal apenas sobre a taxa de administração ou a comissão, sem incluir valores que não são receita da empresa.

Folha de Pagamento e Comissões

Corretores, equipe administrativa e demais funcionários com a folha em dia, incluindo o controle das comissões variáveis.

Rotina Fiscal Mensal

Guias e obrigações da sua imobiliária entregues no prazo certo, sem surpresa no fim do mês.

Atendimento Direto e Consultivo

Suas dúvidas respondidas por quem entende a rotina financeira específica de uma imobiliária.

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Sobre a MVA

A MVA Gestão Contábil atua em Brasília desde 1988, com mais de 35 anos de experiência em contabilidade para empresas, incluindo o setor imobiliário.

O trabalho é conduzido por uma equipe estruturada para acompanhar de perto a rotina financeira de imobiliárias, com atenção especial à separação entre receita própria e valores de terceiros, um ponto que costuma passar despercebido em contabilidades generalistas.

Perguntas frequentes

Não. Grande parte do que passa pela conta bancária de uma imobiliária, como o aluguel recebido do inquilino, pertence ao proprietário do imóvel. Só a taxa de administração ou a comissão é receita de fato.

A empresa corre o risco de pagar imposto sobre valores que não são dela, além de gerar inconsistências que podem chamar a atenção da Receita Federal.

Apenas sobre a taxa de administração ou a comissão recebida pela imobiliária. O valor repassado ao proprietário não entra nessa nota.

Sim. Quando a imobiliária vende um imóvel que fazia parte do próprio patrimônio, é necessário calcular o ganho de capital sobre essa venda, o que não se aplica aos imóveis administrados para terceiros.

Depende do vínculo. Corretores contratados como funcionários entram na folha, com os encargos trabalhistas correspondentes. Corretores autônomos ou parceiros seguem uma lógica diferente, sem vínculo empregatício.

Sim, é necessário formalizar a troca. Mas essa parte fica por conta da MVA. Você não precisa lidar com o contador atual, só autorizar a mudança.